Guide complet pour le primo-accédant à Dakar

Définir votre budget réel

Au prix d'achat, ajoutez les frais de notaire (environ 5 à 7%), les frais d'agence si applicable, et les éventuels travaux de rénovation.

Le financement bancaire au Sénégal

La plupart des banques sénégalaises proposent des crédits immobiliers sur 15 à 20 ans. L'apport personnel demandé est généralement de 20 à 30%.

Le rôle du notaire

Au Sénégal, le notaire est obligatoire pour tout transfert de propriété. Il vérifie la chaîne de propriété, rédige l'acte de vente et assure l'enregistrement au cadastre.

Les pièges à éviter

Méfiez-vous des terrains sans titre foncier, des ventes multiples frauduleuses et des agents sans carte professionnelle.